经常关注楼盘的朋友都知道一栋子总有一些楼层是非常抢手的,而有些房子又是大家都不愿意购买的,抢手的房子一般都是采光和通风比较好的房子,而且我们可以看到这些不好卖的房子主要是一楼、顶层和设备层,今天我们就来说说这些不好卖的房子问题出在哪里了。

顶层的房子一般开发商都会赠送给我们一个大露台,这样一来我们就能在露台上种花种菜还能在夏天的是约好朋友过来烧烤,这也是顶层吸引大家的地方。但是我们的房子楼层不多的的确可以这样操作但如果是三十几层的房子还想弄个田园就不是那么容易的了。

你知道为什么这三个楼层最难卖出去? 房产资讯 第1张

顶层的房子在夏天的时候是非常热的,太阳直接炙烤屋顶一天下来到了晚上屋里的热气都迟迟不能散去,要想让家里凉快些就得多花不少空调费。等到冬天的时候顶层的房子也会更冷,顶层的房子还有一个不能忽略的问题就是漏水渗水,一旦遇到大雨的时候外面下大雨家里下小雨,家里的装修、家具、家电都泡汤了。

一层的房子我们都知道出行上是非常方便的,尤其是家里有老人和小孩的家庭住在一楼是比较方便的,但是一层的潮湿问题是大家不能忽略的,尤其是南方的梅雨季家里始终是潮乎乎的,家里的衣服、家具到处都是发霉的情况。一层的房子上面还有三十几层的房子所以负重是非常重的,墙面上落灰是非常常见的。二楼的房子也没有好不到哪去潮湿问题不少还要拿电梯费,谁买谁吃亏。

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还有一层就是我们常说的设备房这个楼层是整栋楼的设备和机械都在这一个楼层上,这个楼层的价格往往会比其他楼层便宜很多,但是它有一个非常大的问题就是噪音尤其是到了晚上夜深人静了家里始终是机械声想要好好睡个觉都是不可能的。而且这些设备本身也是存在辐射的,长时间的居住对家人的人体健康都是没有好处的。

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他们也知道这几个楼层的房子不好卖,所以一般会把这几个楼层的房子拿出来做活动,价钱稍微便宜一些,对于那些资金不太充裕的购买者还是可以考虑的,买房这事,见仁见智吧。