现在盖高层越来越多,但是我们发现一般使用的电梯房上限也就是33层左右,那为什么电梯房不一下盖五六十层呢,其实这都是有原因的,专家也对这个问题做出了分析。

第一个原因是最主要的安全问题,虽然现在的楼房是钢筋和混凝土建造的,建造的基数越多,就越需要更高成本的防震和安全基数,很多人在居住的时候为了安全考虑,也不会选择那么高的楼层,所以高楼层的入住率其实并不高,开发商为了安全和节省成本,就会把楼层的数量控制在33楼以下。

第二个原因是因为建造成本问题,我们知道房子肯定是建造的越高,需要的成本就越多,无论是防震技术,防火技术还是其他的安全设施问题,都要最好的,还要保证楼层的安全,这样一来需要的费用就会更多了,会加大开发商的投资成本。

第三个原因是开发商的资金回笼问题,很多开发商可能会在开发后期出现资金不足的情况,这样很有可能就会出现所谓的烂尾楼状况,开发商开发的楼层越高,资金使用的就越厉害,越有可能导致资金周转不灵,最后整个工地都会受到影响,所以开发商们会在力所能及的范围内尽量降低楼层的数量。

除此之外,这还和人们的心理问题有关,很多人站在高楼之上都会觉得不舒服,觉得楼体在晃,这种恐惧的心理导致大家都不敢选择太高的楼房,一般二十几楼就是极限,再高人就会产生抵触心理。