全国价持续走高,社会中低收入购房者只能通过银行按揭贷款买房子,房价与老百姓切身利益密切相关。刘全认为,房价上涨直接影响购房家庭财富和消费能力。我国自古就有父母为子女买房子的传统习惯,高房价透支了社会中低收入购房家庭的财富或几代人积蓄比比皆是。高房价不仅影响了购房家庭的消费能力,双方长辈也要倾其一生积蓄为子女买房子或还银行房贷,他们晚年只能过着节衣缩食的生活,有时连看病都成了问题。在国外房价只影响一代人的生活品质,国内房价影响的不仅是二代人的生活。

2019年9月份,全国住宅类用地成交均价2694元/平方米,环比下降8.6%,同比上涨10.3%。刘全认为,受房地产市场调控政策及市场利空消息共同影响,全国土地市场成交价格开始在高位略有小幅回落迹象。房地产开发中土地价格、建筑材料及人工费用等持续上涨,导致房地产开发成本大幅增加。房地产市场受开发成本上涨和市场投资炒房叠加影响,未来房价维持上行态势无法逆转。不能让高房价影响我们的幸福生活依然任重道远。

2019年9月份,全国新建商品住宅销售均价9367元/平方米,环比上涨0.3%,同比上涨11.3%。刘全认为,受国内外社会经济发展和进出口贸易竞争等多方面因素影响,未来货币持续贬值已经是大势所趋。全国房价上涨引发房地产市场暴利显现,老百姓高杠杆、高负债买房子投资或规避货币贬值风险意识明显增加,促进房价越买越涨。全国高房价与居民低收入悬殊加剧,高房价引起社会贫富差距逐渐扩大。

刘全认为,如果房地产行业长期一家独大,将导致社会实体产业空心化严重,并全面挤压实体产业可发展的空间。高房价不仅侵蚀了年轻人的消费能力和社会创造活力,而且还把双方父母的养老的经济能力耗用殆尽。此举必然会造成,居民消费能力下降,居民家庭抵御经济风险的能力普遍降低,致使社会宏观经济运行出现持续低迷萎缩。高房价推动社会系统生活成本全面增加,高房价透支了购房家庭50%的消费能力,绝非是危言耸听。