谁都想买个位置地段好的子,谁都想自己买的房子有巨大的升值空间。那么想要让自己买的房子拥有升值的潜力,除了看地段之外,我们还应该注意什么呢?结合最近的取消限售的政策,我们就会注意到房子的需求类型同样是影响房子升 值 潜 力的不可避免的重要因素。然后目光放在绵阳这座城市上面,如果你想在绵阳买房,那么应该如何做抉择呢?下面我们将结合地段因素和需求因素为大家系统地分析一下!

绵阳虽然是一个三线城市,地方不大但是楼盘却很多,因此在绵阳买房同样面临着很多问题。不要说是外地的朋友,就连绵阳本地的居民可能也说不清楚到底哪个位置是比较有潜力的。但是问题并不是不能解决,只要能提纲挈领我们总能看出个一二三四。总的来说绵阳不过五个大区,包括涪城区,经开区,游仙区,高新区以及安州区,能排的上位的可能就数前面四个区,当然还有科创园区教育园区这些区域,但绵阳人习惯将这几个小区包含在涪城区或者高新区,就安州区来说,位置太过偏僻我们暂不讨论。 一键拨号 

首先说涪城区吧,作为绵阳的主城区以及城中心,我想他的重要程度自然是不言而喻的,谁都想在市中心有个一席之地。但是考虑到配套的完善,地段的绝对优势,这个位置的房价绝对是令人瞠目结舌的,如果想在这个位置买一套房子,手里不有个百八十万的资金,我想问你敢不敢开腔。如果手里的资金足够充分,我想说的是这个区域实际上近乎是一种饱和的状态,所以升值的空间有限,但是保留一定的升 值 潜 力。市中心的楼盘现目前只有长虹国际城,还有即将开盘的绵州里以及滨江天越,不过说地段还是长虹国际城要来的好。涪城区市中心就是这么个状况!在绵阳买房买到市中心无疑是好的,但凡是需三思而后行,做人总不可能在一棵树上吊死对吧!

然后要说一说经开区了,经开区市政府打造的一个经济开发区,现在正在积极的发展,所以只要提到发展,那这个区域的升 值 潜 力毫无疑问是巨大的。但是不是说潜力巨大你就可以随便在这里买一套房子,记住地段永远是最重要的,不论是在绵阳买房还是在其他地方买房这是必须遵守的一条铁则。那么在经开区我想大致有两个地方升值的潜力是巨大的,第一个就是一号桥沿线上的房子,而一个就是经开区CBD万达周边的房子。

为什么说一号桥沿线上的房子升值的潜力很大呢?原因就是因为这个一号桥,一号桥不仅仅是一座网红桥,更是一个重要的交通枢纽。此桥一旦通车将连通游仙区,涪城区以及高新区的经济,经开区与这几个区之间距离将大大的缩短,势必会促进该区域经济的大力发展。而一号桥沿线附近的楼盘就是打开经开区经济命脉的门户,那么这些沿线上的楼盘包括哪些呢?在这条沿线上也就是城南路这条路上的楼盘包括三江国际丽城,海赋长兴,金海南城阳光里,三汇玫瑰花城,恒大翡翠龙庭,恒大翡翠华庭,五和城南新天地。而重中之重的楼盘我想非三汇玫瑰花城和恒大翡翠龙庭莫属,为什么?既处于经开经济之门户,又面向经开区得主要干道,你能说这个位置不好?若再缩小视野,我想非恒大翡翠龙庭莫属,因为这个楼盘不仅位置占的好,而且因为他是精装房,在未来取消限售的政策下,只有这样精装的改善型住宅才有可能在激烈的竞争中领跑。所以在绵阳买房其实挺不容易的!

那么经开区得第二个潜力区域就是万达了,首当其中的便是万达本身自建的项目了,其次就是万达周边的楼盘,当然按照距离的远近潜力优势与之成正比趋势。那为什么说万达周边的潜力是巨大的?从小的方面说,看涪城区的万达我们依然能够明白万达之于绵阳的重要性,往大的方面说万达是迎合了政府的规划从而打造的一个经济商圈。故而它的潜力是巨大的。所以在绵阳买房必须要三思啊!

然后要说说游仙区了,为什么这个时候说游仙区呢?我想还是因为一号桥的原因吧,一号桥的另一边即是游仙区的小枧板块,各个开发商接着小枧湿地公园的优势在这里修建了许多的楼盘,这些楼盘包括朗基三江樾,绵州水郡,领地兰台府还有置信丽都花园城。在这众多的楼盘里,首先要说的便是绵州水郡和领地兰台府,这两个楼盘因为挨在一起,姑且算是一个板块吧。倒不是说这里的地理位置有多好,位置自然不能跟经开区得门户作比较,但这两个楼盘的是以花园洋房为主的建筑形式。也就是说偏改善型的楼盘吧,前面提到过改善型的楼盘在未来具有很大的竞争力,为什么这么说呢?从微观上来说是国家取消限售的政策影响了人们需求的变化,从宏观上来说是因为我国现目前的社会矛盾决定的。所以在绵阳买房你不得不慎啊!

游仙第二潜力区域肯定是游仙镇上了,归根结底还是因为一号桥连通了两区经济的缘故,你别看现在游仙区的均价在7000左右,到时候一同车价格肯定是会飙升的。那么我想游仙镇上的翡丽公馆是一个非常有潜力的盘。加之,游仙镇本来与市中心隔得不远,以后的经济肯定会更加频繁,这是他有潜力的第二个原因。对了,需要特别注意在游仙科技博物馆附近修建的麓溪台这个盘,这个盘看起来好像不怎么样,实际上你看看它的位置,二桥上新建的高架桥不正是连通了一号桥的这条线吗?而且旁边就是西南财经学校,商铺投资这方面的潜力肯定是巨大的!

最后要说说高新区,主要想说说领地观江府这个盘,这个盘倒不是因为它的位置要多好,还是那句话这是改善型的盘。然后想提一下青义那边的领地东原阅城,这边就和经开区万达那边一个道理,是迎合政府新开发的一个商圈,大家在看房时可以酌情考虑。所以关于在绵阳买房哪个区域升值的潜力大,基本上算是已经说完了!