loft公寓的含义:
  近年来,在地产商的推广广告语中,经常会看到“loft公寓”这个词,那么loft公寓究竟是什么意思呢?翻看牛津词典,探究loft的含义,其会显示为“在屋顶之下、存放东西的阁楼”。可见常规意义上的loft在面积上都是有一定限制的,在空间上也有明确的规定。而现在的loft诞生于纽约SOHO区,更多的指那些贫困潦倒的艺术家通过自己的奇思妙想变废为宝,“由旧工厂或旧仓库改造而成的,少有内墙隔断的高挑开敞空间”。当时间进入到九十年代后,这种工业loft风格设计成为了一种新的时尚与流行,也成为一种追求个性、向往自由的生活方式。从loft公寓的整体格局上来看,其继承了“仓库、工厂”风格,因此会更多地采用工业风格等装修,以展现其特点。而现在在房地产市场中,loft公寓最直观的特点是有5米左右甚至更高的跳高层高,在户型上也是没有任何安排的,就是一个空旷的空间。给人的感觉就是loft公寓就是一个层高很高的空荡荡的空间,一般是上下双层的复式结构。

       loft公寓的特点:

       Loft公寓的空间与一般家庭房间存在很大不同,其空间随意性更强。loft公寓一般层高在5米左右,可以分割成两层,除了卫生间和厨房之外没有任何预设的安排,就是一个空荡荡的空间,所以其实际使用面积是销售面积的近两倍,这也成为了很多房地产商的卖点。Loft公寓的空间高大而敞开,在室内装饰设计时有非常大的灵活性,业主可以根据自己的喜好随意设计。另外,Loft公寓空间特有的开放性,可以随性进行分割,隔断出各种功能不同、风格各异的子空间。而在loft公寓的装修风格上,由于其源于旧式厂房和仓库的改造。故会在设计时延续工厂、仓库原本的带有工业化色彩的简陋装饰,又融入时尚、个性化元素,将精致舒适家居和简易的装修结合。loft公寓结合各种设计,倡导艺术创造,并善于运用丰富的想象力,让人在喧闹繁华的都市中,展现出一个自由不羁、随性、释放自我的空间。

       loft公寓的优点:

       loft公寓的优点有价格实惠,虽然售价平均要比同地段同定位的平层住在要高20%-33%,但是其空间更大,可做隔层,或是上下双层的复式结构。但是出售时只算一层面积,加上隔层面积,实际每平米价格比实际15%-25%。这与一般的复式住宅不同,比较下来还是相当实惠、合算的。另外其家居设计更加自由,随性,因此能设计出很多富有创造力的作品。
 loft公寓的缺点:

  事实上,loft公寓层高也会带来问题,市面上许多loft公寓的净层高不到5米,甚至更低,在做了隔层之后,层高不足,使空间压抑,也会造成采光不好的情况。另外隔出的双层结构对于年轻人来说是非常不错的,但是对于一般有老人和小孩的家庭来说,有些不便,上下楼梯容易受伤。且loft公寓装修设计的夹层多为钢结构,致使房间的隔音效果比较差,在平时居住时在一定程度上会影响到家人的日常休息