2020进度条已过半,回顾上半年,无论从哪个角度看,内容都远超过往时期。单以楼市来说,疫情黑天鹅的出现,让年初几个月数据方面惨不忍睹,绵阳二手房0成交比比皆是,哪敢奢求“返乡置业”旺季,如若返乡,自觉隔离倒是真实。

不过房企们倒也不会坐以待毙,再难也是要吃饭的~各种线上购房手段层出不穷,虽说疫情在影响房企的同时,也会让购房者的消费力与消费欲望下降,但是刚需人群始终在那里,不会消失。如何在市场低迷时吸引购房者,那自是房企们各显神通了。

时间到了三月,疫情渐缓,土拍开启,线下售楼部有序开放,楼市热度渐入正轨,大家此时不免想到,在此后一段时间内,疫情真正褪去后,绵阳房价会否出现大跌的可能性。有这种猜想讨论很正常,毕竟全国都在讨论这个疫情与房价的问题,这里我们先暂且不表跌与不跌,直接看图说话。

绵阳6月各区在售楼盘均价统计情况。(不完全统计,主要为高层楼盘,如有遗漏错误,可在留言评论区指正)

绵阳6月房价图出炉,你关注的楼盘涨幅如何 房产资讯 第1张 

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看完上图里的均价,不知你对于绵阳楼市涨跌是否有了更直观的感受呢。当然,也有不少楼盘在疫情缓和后采取了以价换量、特价房等方式来冲抵自己的库存压力,但是这并不意味着绵阳楼市开始打破了“稳”的结构。

刚结束不久的两会,在楼市方面有不少重点,期间政府工作报告指出:坚持房子是用来住的,不是用来炒的定位,因城施策,促进房地产市场平稳健康发展。

宏观层面上,国家依然强调了“房住不炒”,“房住不炒”依然算数!再加上报告中的“六稳”“六保”,因此,在目前阶段,在房价上至少是不会出现大波动的。

今年的两会关于楼市的内容较多,此后我们如有机会我们再单独仔细聊聊。

从房企微操到政策宏观,如此艰难又精彩的上半年就这样过去了。这也让我对接下来绵阳楼市的发展与走向更为期待。